Trả lời (có tính chất tham khảo):

Thực tiễn xét xử những trường hợp như thế này tồn tại các quan điểm khác nhau:

Có quan điểm cho rằng không thuộc diện cải tạo vì chưa có văn bản nào của cơ quan có thẩm quyền để xác định năm 1981 đã đưa diện tích đất của ông S vào diện tích cải tạo;

Quan điểm khác lại cho rằng, mặc dù không có văn bản nhưng thể hiện qua lời khai của các đương sự và ý kiến của chính quyền địa phương, thì năm 1981 thực hiện chính sách của Nhà nước, Hợp tác xã đã đưa diện tihcs đất của ông S vào tập đoàn sau đó lại giao cho ông S 2,5 công đất. Việc làm này không đúng về thẩm quyền, không đúng về thủ tục, không thể hiện bằng văn bản nhưng phù hợp với Quyết định số 111-CP ngày 14/4/1977 của Hội đồng chính phủ.

Theo tinh thần của công văn số 169/2002/KHXX ngày 15/11/2002 của Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn đường lỗi giải quyết các khiếu kiện, các tranh chấp đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng thì tính đến thời điểm năm 1981 thì gia đình ông S chỉ có quyền sử dụng hợp pháp 2,5 công đất. Năm 1989 bà L đã đòi lại diện tích đất trên, UBND đã giải quyết yêu cầu ông Đ trả lại 1,5 công đất, ông S bà L đã nhận lại đất và trong suốt 18 (năm từ năm 1989 đến năm 2007) gia đình bà L không có khiếu nại đến năm 2007 anh B mới khiếu nại. Như vậy, sự việc đã được giải quyết và accs bên đã thực hiện theo hướng giải quyết của UBND, trong thời gian dài không có khiếu nại. Vì vây, không có cơ sở pháp lý để anh B khởi kiện đòi quyền sử dụng đất.

(Nguồn tham khảo: Xử lý tình huống trong thi hành Luật đất đai 2013 do TS. Nguyễn Minh Hằng chủ biên)

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầy đủ:

Chuyên viên tư vấn: Luật sư Mai Tiến Dũng

Điện thoại: 04. 8585.4827 hoặc 0942.730.624

Địa chỉ: Tầng 3, 65 Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Website: http://vnlawfirm.net