Trả lời (có tính chất tham khảo):

Để có cơ sở cho việc bà L đòi lại QSDĐ từ ông T và ông K, bà L phải chứng minh nguồn gốc đất của mình. Khi giải quyết tranh chấp, tòa án ssẽ căn cứ vào các chứng cứ để xác định nguồn gốc tài sản đang tranh chấp thuộc quyền sử dụng của ai, có việc chuyển giao QSDĐ thông qua giao dịch hay không. Người đang sử dụng đất có Giấy chứng nhận QSDĐ hay chưa hoặc có một trong các giấy tờ quy định tại khoản 1,2,3 Điều 100 Luật Đất đai 2013 và việc cấp giấy tờ này có hợp pháp hay không? Quá trình sử dụng các bên có tranh chấp hay không? Trên cơ sở công nhận QSDĐ cho bên sử dụng đất hợp pháp. Trường hợp này bà L không chứng minh được nguồn gốc đất nông nghiệp trước đây thuộc quyền sử dụng của mình. Trong khi đó, ông T, ông K đã quản lý sử dụng từ ngày giải phóng cho đến nay, thực hiện kê khai và được cấp giấy chứng nhận QSDĐ thì không có cơ sở để buộc ông T và ông K trả đất cho bà L.

(Nguồn tham khảo: Xử lý tình huống trong thi hành Luật đất đai 2013 do TS. Nguyễn Minh Hằng chủ biên)

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầy đủ:

Chuyên viên tư vấn: Luật sư Mai Tiến Dũng

Điện thoại: 04. 8585.4827 hoặc 0942.730.624

Địa chỉ: Tầng 3, 65 Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Website: http://vnlawfirm.net